如果用戶考慮租賃一個數據中心，那么面臨是數據中心選址的問題。事實上，新數據中心的選址對企業機構的成本有很大的影響：在某些情況下，在租賃合同期間，租賃成本相差甚至達到1200萬美元。
日前，CBRE公司在對美國23個市場進行分析后，在發布的分析報告中得出了結論。
這項調查分析對美國數據中心的各種成本變量進行了控制，并將平均租賃期限設定為7年。研究結果表明，亞特蘭大是數據中心租賃成本最低的城市，之后是科羅拉多斯普林斯、北弗吉尼亞、波特蘭和西雅圖。另外研究還發現，波士頓是數據中心空間租賃成本最高的地方，而得梅因、堪薩斯城、北佛羅里達州、奧馬哈市則排名最后。
與地址相關的最重要的不可預見的成本是房租、電力的可用性以及稅費。
CBRE公司數據中心解決方案部門的調查結果表時，美國一級和二級市場的數據中心數量在穩定增長，以滿足不斷增長的需求。據其數據顯示，從2013年4月到2014年4月，兆瓦級別的數據中心的數量增長了31.3%，目前大概還有107.3MW的數據中心正在建設。
所調查的數據中心發展趨勢與IDC公司最近的預測一致。IDC公司預測數據中心市場會一直增長到2017年，那時全球的數據中心總量將達到860萬個，之后會逐步減少。
IDC公司表示，雖然數據中心的數量會下降，但全球的數據中心的面積將繼續增長，這是因為企業從小型內部管理的數據中心向大型服務供應商管理的超大型數據中心轉移而發生的變化。
思科公司的調查結果也支持這個發展趨勢;這個公司在最近新發布的“云指數”中預測，到2018年，超過四分之三的工作負載將運行在基于云的數據中心當中。
地區特色
根據所在地區的不同，美國數據中心空間的租賃價格也會有很大的不同。CBRE公司的分析結果表明，物價最便宜的市場除了提供低于平均水平的總稅收額之外，也能提供最廉價的數據中心的租賃價格。
不同地區的數據中心租賃成本呈現出很大差別。除了北佛羅里達州之外，陽光地帶的各個州以及太平洋西北岸的成本最低。與此同時，在同樣的7年期的租賃時間段內，美國東北部的城市到中西部的的總成本更高。
就租賃7年期的1MW的數據中心而言，最貴的波士頓和最便宜的亞特蘭大之間的租賃成本差額達到1200萬美元。然而CBRE公司指出，這地區間的差異并不一致，到底是租賃還是自建數據中心的決策取決于多個變量的權衡。
在選擇租賃數據中心的過程中，要考慮到所在地的房租、電價和稅收等主要成本變量，并意識到不同市場存在差異的事實，還有節省資金成本的機會。
同時，自建數據中心的選址將更依賴于對電力成本、個人財產稅、銷售稅、激勵性措施、土地成本，以及建造成本等變量因素的考慮。 |
